重生后,我把同学给卖了

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第243章 敬业的孙老头

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宁煜听到鲍俊贤的话,也不禁啧啧有声。

你还真是敲骨吸髓,城投当了你的老东家,算是倒了八辈子血霉了。

你不仅把人家的员工拉出来给你干私活,你还偷人家的客户资料。

如果鲍俊贤真的把那些专门投资房产的客户拉过来,那可以预见,这个楼盘的销售肯定不会差了。

地产行业的获客渠道和成本,宁煜可是一清二楚。

获客渠道基本上有三块,核心就是硬广,通过电视报纸媒体轰炸,能快速体现公司的实力,也最容易获取客户的信任。

线下获客,基本上是委托房产经纪人、进社区宣传、陌拜、城市广告位等,这样做成本也不小。

线上获客,58同城不知道有了没有?

还有就是通过筛选手机号的消费层次来电销,但这样筛选客户,也犹如大海捞针。

鲍俊贤拿到的客户资源,可都是在城投公司备案的,甚至比锦程学校的资料登记都要详细。

买过几套房子,全款还是贷款,家住在哪里,电话号码,甚至身份证号、银行卡号都有。

鲍俊贤带着宁煜来到工地转了一圈。

地面上都用白石灰画了线,将每座楼的位置画了出来。

“咱们这里有200亩左右,一排六层六户,可以盖40万平左右,如果房价按照每平3500元来算,那我们的销售额就可以达到14亿。”

“按照今年1451.27元\/平方米的建设成本,再扣除其他的大概费用,如果全部销售完,我们的纯利润应该在7亿以上。”

宁煜默默计算着鲍俊贤报出的数据,有些诧异道:“多层的房子,容积率竟然达到了2,你的良心不太多。”

不过,这个容积率要是放在十年后,还算是有点良心的。

“呵呵,兄弟,没想到你也挺懂行,咱们地方不大,当然是卡着最低标准来,这样咱们也能多赚点是不?”

宁煜点点头。

反正他又不会住在这里,你就算建设的再密集,也不影响自己的生活质量。

“走吧,不看了,等设计图纸出来之后,你给我一份复印的就行,咱们吃饭去。”

“走走走,找两个小妹陪着!我知道附近有个吃野味的好地方。”

半个小时后,宁煜买了饭菜,将鲍俊贤带到了仓库传达室。

找了两个大爷陪着他!

鲍俊贤说的野味,还真的没有骗他。

这是真正的野味!

这家馆子就设在郊区,有一个大院子,里面摆放了很多好车。

菜单上也有很多不能写出来的动物。

但宁煜不好这一口,这些不在平常人的食谱中的动物,口味未必能好到那里去。

再说有孙老头在,他也不可能拿这些菜给他吃,恐怕他吃完了,就直接把自己送到局子里。

点了红烧兔子头、山珍炖野鸡、清蒸蛇羹、药膳鹿肉、还有几只蜜汁乳鸽,然后又加了几个青菜。

他娘的花了小一千块钱。

酒,鲍俊贤的车里常年带着,倒是不需要买。

回来的时候,孙老头还在仓库里尽职尽责地抽检,抽检的是旺仔小馒头这个商品。

他是一个极为负责的人。

抽检就必须从头到尾,亲自数一遍,不能假手于人。

配送中心经理肖国庆胆战心惊地给他扶着梯子。

宁煜看到了,赶紧把他扶下来,然后自己完成了剩下的盘点。

存货数量跟配送统计账面相符,准确无误。

下来后,宁煜有些埋怨:“我让您抽检,您让肖经理找两个人配合您就是了,您怎么还亲自爬梯子。这要是摔了磕了的,到时候您三个儿子一个女儿还不撕吧了我?”

“就这点高度,我还真没放在眼里,当年......”

“我知道,您一个滑铲就是十几米远,但现在老胳膊老腿能跟以前相比么!”

“今天辛苦了,我买了点好菜,给你好好补补,肖经理也一块。”

“宁总,我还要盯着员工们干活,就不过去了。”

“不差这点功夫,过来陪着我喝一杯!”

“哎,好来!”

“今天大家都辛苦了,给他们记上,盘点这两天,每人发放20块午餐补贴。”

“谢谢宁总,我替配送中心的员工谢谢您。”

嗯?

这话怎么有点不中听?

来到传达室,老张和鲍俊贤已经把菜和酒都摆好了。

见到孙老头,鲍俊贤也赶紧起来打招呼。

“孙老好!”

上一次在宁煜的办公室里,江公子对着这个老头毕恭毕敬,还说自己父亲和孙老头曾经是同事。

江公子在江城的商圈挺出名,都知道是官家子弟,那么孙老头以前的身份并不难猜。

“小鲍啊,你也来了!坐坐,老张你也坐。”

某些场合,孙老头不经意间,也能露出一点自己的气势。

孙老头坐下后,看着这些菜,问道:“你都买了些啥,怎么还有长虫?”

“这是山鸡吧?这是啥肉,驴肉?”

孙老头看着菜,指指点点。

“这是人工饲养的梅花鹿,人工饲养野鸡,人工饲养长虫,兔子头,鸽子这些都认识吧!”

宁煜说道。

“最好是人工饲养的,2000年的时候,国家林业局就把野生山鸡列为二级国家保护动物。”

“您要是吃了心里有负担,那就啃这个兔子头,这道菜我吃。”

“别,我有些年头没尝过了,还用好几种干蘑炖的,闻起来就香。既然是人工饲养的,尝尝也不要紧。”

孙老头急忙护住这道菜。

“孙老,您尝尝这酒喝的惯不?”

“国窖1573,入口甘甜,到喉咙比较醇,回味绵长,好酒!小鲍,你不用这么客气,坐下坐下!”

鲍俊贤这种半体制的身份,自从猜到孙老头的大概身份之后,一言一行都变得拘谨起来。

看上去就像个还没过门的小媳妇一般。

反倒是老张,大大咧咧地让孙老头这个手下败将给他倒酒,一脸傲气。

肖国庆没有喝酒,以茶代酒。

看得出来,他想在宁煜面前留下一个好印象。

因为大家还都是在工作,几个人喝了一瓶酒,也没有再开。

等肖国庆离开之后,孙老头随意一句话,就把老张也支了出去。

然后他看着宁煜一脸严肃地说道:“宁煜,你这个仓库有问题!”

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