重生后,我把同学给卖了

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第404章 吕小柔的新居

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看着宁煜脸上荡起的笑容,旁边的刘娜退后了两步。

她想不到此时宁煜脑中变态的想法,只是有些猜不透宁煜为什么要变更房子的产权人,明明都是一家人,白白地交了这么多的所得税。

到最后,父母的房子还不是要重新过户给孩子,这样一来一回,损失的可不是小数,这个钱都够普通人挣一年的了。

宁煜收回杂乱的思绪,对着刘娜说道:“那套别墅,你沟通了么?”

“沟通了,户主也知道这里的房子很紧俏,平时很少有空房流转出来,再加上他才刚刚挂出来,所以要想压价很难。”

“哦,多少钱来?”

“房子建筑面积是两百六十平方,但是实际使用面积达到五百平,地上两层半结构,单层面积达到两百平左右。

院子是环院,面子在三百平左右。

房价在四百八十万,如果算上赠送面积,每平不到一万元,如果只算房产证面积,每平接近两万元。”

宁煜点点头,脑中也有了一个大概的印象。

雅苑别居这个小区,他还是很了解的,上辈子把宁立志从县城里接来,就是住的这里。

这个小区胜在风景雅致,徽派建筑搭配江南风景,有一股子文人气息。

当初是2015年,他买的那套房子总价八百多万,比起这套还小一点。

“房子装修你看过么?”

“看过看过,房主说,他装修总共花了八十多万,使用的材料都是最顶级的进口材料,找了江南最有名的装修公司设计施工,甚至就连院子里也做到了一步一景。”

“呵呵,听他胡说,这小区的院子是开发商整体建好的,这你都不知道么?”

“呃......我们平时关注的都是一些低端房源,这样的高档小区,我们根本进不去,所以了解不多。”

刘娜有些尴尬地说道,她极渴望做成这笔生意,所以说话有些着急了。

“宁总,不好意思,我没有了解清楚,算是我的失职,这次交易如果成功的话,我可以少收一半手续费。”

“没关系,这样吧,你约一下房东,这套房子我要了。”

刘娜有些喜出望外,震惊地问道:“现在么?宁总,我觉得跟他慢慢磨一下,应该还能砍下十几二十万来。毕竟这套房子虽然紧缺,但是现在整个江城市,能够买起的人也不多。他卖不了那么快!”

“不讲了,你直接约就行。”

不是宁煜装逼,他现在三家超市,每天的纯利润就能挣出一套房子。

这套房子,他既然看上了,自然不会再等下去。

如果将来让别人买去了,那区区十几二十万块钱,还不够他闹心的。

刘娜当即给房主打电话,宁煜也拨打了吕小柔的电话,响了三声便主动挂断。

他知道对方现在正在上课,肯定不能接电话。

不出意外,马上就有短信回复过来。

果然,在他挂断之后,便有一个短信紧跟着发送了过来。

“干嘛?你想我了么?”

“想的厉害,我现在就想见到你!”

“可我下午有两节课,还有一节是辅导员的课程,我不敢旷课。”

“没关系,你跟孙凤说,我让你旷课的,她不敢怎么样。”

“我可不敢,孙老师要是看到我旷课,她会失望的。你等我上完她的课,我们再见面好不好!我也很想你!很想很想的!”

宁煜想了一下,其实也没必要这么着急,他回复道:“好,那你上完课之后给我打电话。”

“宁总,房东半个小时之后到雅苑别居。”

一个小时后,宁煜已经把预付款打到了房东的账户上。

宁煜也没有说什么多余的话,只是说房子我很喜欢,可以现金一把付,再给我让20万。

房主考虑了一分钟,说是只能让10万。

宁煜点头同意后,双方现场就签订了合同。

买东西不杀价,就是对卖家最大的不尊重,宁煜又不是傻,自然懂这个道理。

自己要是一点价格也不讲,那对方心里就会不痛快,认为自己贱卖了。

只有还一个差不多的价格,对方再喊一个价格,双方彼此妥协,这笔生意才算是完美地画上一个句号。

事后,谁都不会后悔!

不过,话说回来,这套房子,宁煜是真的喜欢。

对方是做海外贸易的,用的装修材料,都是从海外进口来的,这点倒是没有说假话。

中式装修风格,搭配上徽派建筑,在这江南园林的风景中,也很搭!这种装修永远都不会过时,过上几年就要流行一次!

高大的粉墙黛瓦,安全性和私密性都很好,掩在一片郁郁葱葱中,格调很高。

建筑物的飞檐木雕,还有院子里的风雨连廊,都很有特色的。

院子里有假山水系,里面养着几尾鲤鱼。水池上面还有一个木头搭建的四角小亭子,这是每座房子都标配的建筑,也是这里的一大卖点。

双方签订完合同之后,宁煜先给对方打了一百万,剩下的尾款要拿到房产证去办理过户的时候再给。

房主直接把钥匙给了宁煜,房子里的个人物品,他早就打包带走了。

剩下的家具家电都是跟房子一起卖的。

宁煜站在小亭子里,打量着这栋别墅,心里在想着怎么跟吕小柔说。

要是直接说送她一套别墅,不知道她会不会被吓到?

毕竟这女人的自尊心有些强,年前给她买的衣服,还有送她回家,她都要给自己钱。

现在直接送一套别墅,不知道她会不会还想着偿还,但她会怎么偿还?

宁煜看了一眼站在亭子外的刘娜,问道:“如果只有一张身份证复印件,而且本人不到场,能不能办理过户?”

刘娜摇摇头说道:“恐怕不行,需要身份证、户口本、婚姻状况证明。本人倒是可以不到场,但这三样东西必须要提供。”

“你不是认识房管局的人?”

刘娜小声说道。

“如果单独找关系的话,要加钱!”

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