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第227章 有人想着吃牢饭

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张和顺装作很懂行的问道:“大爷,现在这个里面,有几家租户的?万一以后我们租的地方嫌小,到时还需要扩容的。不知道到那时,还有地方嘛?”

老头神气的指着门后的那一排排厂房,得意的说道:“房子肯定管够,这么多厂房够你们折腾了。现在里面还有四家租户,都是刚签下来不久的。短期让他们走不可能,所以位置你们一定要选好了。”

“行。”张和顺点点头,继续说道:“大爷,我们能先进去实地看下嘛?一会那个老板过来可以直接谈了。顺便我们也能跟他们探探口气。我们要是租过来,倒是都是邻居了。也不知道对方好不好打交道?”

这些话说的没毛病,老头自然点头同意:“行,你们先进去看下。到时有什么话,你们直接跟老板谈。”李舜两人道谢后,也就进了厂区。

两人进去随意的看了下,厂子里整体维护的还算说的过去。几家租户有三家是办的小厂子,还有一家是纯粹的仓库。通过了解知道,他们也是最近这一两个月才租下的。

至于他们用的电,还是从对面居民户那里接过来的民用电。水则是厂里打的深井里的水。看来这个海虹公司是准备长期在这里打万年桩了。

这个事,李舜自然没时间耗着,必须要快刀斩乱麻。于是也就一个电话打给了王国兴,把整个事情都跟他说了一下。

王国兴听完整个事情,也就让李舜等那个老板过来就打110。他这里提前安排陆家嘴辖区的派出所的110出警,就在不远的地方候着。一旦接到电话,就能几分钟时间赶到现场。

这下子也算是安排妥当了。李舜两人也就跟没事人一样,都坐在门房里,开始等着海虹公司的人出现了。一个多小时后,一个骑着摩托的中年男人出现了。

老头赶紧介绍:“这个就是老板,你们可以去谈一谈了。”李舜朝这个中年男人点点头问道:“这位老板,我们想租这里的厂房,不知道具体怎么租法?”

中年男人一听眼睛大亮:“你们看中的是那一片的厂房?要租多大的,租几年?”

李舜打了一个眼色,张和顺也就接口道:“我们急着要租那片厂房。大概需要1000个面积。租期最少五年起步。”说完还不忘朝后边指了一下。

这下这个中年人更加开心了,赶紧说道:“可以,一年租金6万。看你们租的地方大,也就5年不涨房租了,算我们的诚意,怎么样?”

李舜当即点头同意,让中年男人可以准备合同了。结果这个男人,随手就从包里掏出了合同,看来算是有备而来。也没多话,中年男人问清李舜具体的单位名称后,也就在空白合同上开始写写画画了。

很快填写好的合同也就递了过来,李舜两人看了下内容,好奇的问起来:“这个老板,是不是搞错了。我们要租5年,怎么变成6年了?还有日期也不对,怎么写的还是92年的日期?”

中年男人一听,有点不耐烦了:“反正我承诺租给你5年,房租6万不就行了。你管那么多干嘛?”

“对了,我这里需要办理工商注册的,需要你这里提供房产证的复印件的。”李舜又提了一条。这个要求倒是合情合理的,中年男人点点头也就从包里掏出几张复印文件出来。

一张是老的,还是写着那个棉绒厂,厂长名字的房产证。还有一份是授权书,是那个厂长授权海虹公司全权代理出租的授权书。

现在李舜心里大概有点谱了。也不揭穿,直接拿起合同签字后,从包里拿出一叠百元大钞。直接从里面数了6叠出来,递给了这个中年男人:“老板,钱在这里,你写个收条吧。”

中年男子一见这么多钱,自然不疑有虞。接过钱点了下,也就从包里掏出一张白纸开始写了起来。

等写好后,中年男人一边把收条递给李舜,一边开始得瑟:“今天是办出租最顺当的一次,看来还是我们这个房子好租。要是没有其他事,那我就准备走了。”

这下子李舜开始冷笑起来了:“走什么走,你涉嫌诈骗,等警察来了再说吧。和顺控制住他,我打电话。”说完已经掏出了电话,开始拨打110.

王国兴办事就是给力。电话打出去最多五分钟,已经有警察赶到现场了。警察听完李舜的报案后,也就把这个中年男人,看门老头及里面的租户都给带到了派出所。

现在事情已经很清楚了。如果李舜没有拿到详细证据,那么这个事还能往经济纠纷上扯。但现在有了相关证据链后,这个案件的定性就是诈骗性质的了。

警方一审问,中年男子只是海虹公司的办公室主任。真正的老板并没有露面。在警方强力干涉下,很快那个海虹公司的负责人,也被传唤到了派出所。

案情很简单,很快案情也就水落石出了。但是那个厂长在跟海虹公司借款做抵押的时候,把出租权也给了海虹公司。

可是这次抵押在今年年初的时候就被法院判为无效。相应的借款也由丹凤市府先行垫付给了海虹公司。按道理,这起借贷关系也就终止了。

海虹公司一直想低价拿下这块地,一见鸡飞蛋打了,自然心里不爽。再加上拍卖没抢过那个港岛公司,也就想着从其他地方找补一下。

他们从跟港岛久益公司交谈中得知,现在这个厂房,港岛方面暂时没有,开发或使用的打算。也就起了坏心思,天高皇帝远,相信港岛公司这几年不会没事,跑来查看的。

所以只要大门紧闭,也就不会有人察觉得到这些猫腻。自然这个房租就可以神不知,鬼不觉的进了自己的口袋。就是发现了也没事,跟租户打下掩护就行,就说是转让前就租下来的。

最多,被发现那年,当年的房租不收好了。但要是让这些租户走,合同都是签了五六年以上的,要解除合同,肯定要补偿的。这家公司倒是想的美,准备一鱼多吃了。

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