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第175章 和宋怀忠谈装修

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“周鹏,听彤彤说,当初小龙的健身俱乐部装修的时候,你给了不少建议?”宋怀忠考虑再三问道。

“给了一点,装修这块主要还是彤彤姐负责的。”

周鹏不知道宋怀忠突然问他俱乐部的事是什么意思,只好小心翼翼的回答道。

“你不用谦虚,彤彤都和我说了,很多有建设性的意见都是你给的。我就是想了解一下,你对装修也有了解?”宋怀忠问道。

“之前在网上看过一些资料,借鉴一下而已。”周鹏说道。

“那你对装修行业有什么看法。”宋怀忠问道。

“我觉得装修行业应该马上要进入红利期了,因为房地产行业已经进入到了一个快速发展的时期。”周鹏想了想后世的记忆说道。

“你是说个人家装?”宋怀忠有些不解的问道。

“是啊,您的装修公司不做家装吗?”周鹏同样疑惑的问道。

“当然也做,不过……”

经过宋怀忠的解释,周鹏才知道,现在个人家装很少有找装修公司的,当然说的是普通老百姓。

现在的装修公司大部分都是做企业单位的商业工装工程,当然也有有钱人找装修公司做家装,但是占比很少。

“你看看我公司这个情况,现在应该怎么调整。”宋怀忠解释完,最后还是问出了心里最想问的问题。

“宋大大,其实我觉得你可以试着把业务重心放在个人家装上。”周鹏说道。

“可是现在个人家装太少了,如果我指着家装业务的话,恐怕公司撑不了多久就要关门了。”宋怀忠说道。

“那是以前。以前房子对于老百姓来说,那只是个遮风挡雨的居所。

但是现在人们的需求提高了,对房子的要求不再那么简单,更多的可能会考虑提高一下自己的生活品质。

以前是有个地方住就行,现在更多考虑的是住的舒不舒服。”周鹏说道。

宋怀忠听了周鹏的话半信半疑,迟迟没有出声。

见宋怀忠不说话,周鹏继续说道:“您可以看一下现在新建的楼盘,是不是更注重小区的绿化环境,硬件设施,物业服务这些东西。

你到一个售楼处,售楼员和你说的最多的是不是楼间距,采光度,绿化率这些东西?”

周鹏上一世在这个时间节点虽然没有买过房子,但是他在后来第一次买房的时候当时考虑的是二手房。所以他曾经用了很长一段时间去了解市场,只要有时间就和中介去看房子。

在看二手房的过程中,他发现滨城早期的开始注重品质的封闭小区基本都是在2002年之后。

在这之前的住宅房子大部分都是散盘,楼体结构基本都是砖混或者预制板的。即使有个别2000年以前的所谓封闭小区也不过是简单围个栏杆,连小区门卫都没有,更别提什么绿化,楼间距了。

但是2002年以后新建的小区,完全是发生了质的变化。

首先建筑结构基本都是更结实的框架结构,其次小区更强调居住的舒适性和安全性,不光有24小时保安,有的小区内也开始安装监控摄像头。

加上周鹏最近有意谋划一些地产方面的生意,也时刻在关注着滨城的新楼盘。因为房子都是预售的,一般提前一到两年预售。所以上一世,滨城早期的品质小区,这时已经开售或者预计开售。

听周鹏这么一说,宋怀忠不禁点了点头。这方面消息,他从龙哥的父亲江卫国那里也听说过。

“那为什么来联系家装业务的客户却不见多呢?”江卫国想了想问道。

“一是以前人们确实习惯了找散工干活,现在可能家装市场刚刚开始兴起,顾客确实不是太多。

再就是有没有可能,客户不知道你们公司也做家装业务。”周鹏说道。

“那么大装修公司在那摆着,怎么能不知道呢?”宋怀忠说道。

“您说您公司也做家装,那以前合作过的那些客户渠道是什么。”周鹏问道。

“都是以前给他们店或者单位装修过的老板,或者老板介绍……”宋怀忠说着说着没了声音。是啊,好像没有去公司找过他们咨询家装的,都是之前有过合作的或者转介绍的。

见宋怀忠没了声音,周鹏又继续问道:“那您公司叫什么名字?”

“忠达装饰。”宋怀忠说道。

周鹏听了心里合计,不知道为什么,滨城本土和房地产有关的企业都特别喜欢用个达字,比如本土最大的住宅开发商亿达,从滨城起家成为全国最大商业地产开发商万达,还有靠填海造地起家的安达圣岛。

“那您公司地址呢?”周鹏继续问道。

“在黄河路国际数控大厦二楼。”宋怀忠回答道。

“那您公司有没有展示区,样板区,展示的什么?”

“……”

宋怀忠不说话了。确实,现在的装修公司都是在办公楼里,而且展示区也多是做的商业工装的样板。

“不管从公司地址,名字,还是经营模式,您公司都无法向外界表达你们的业务包含家装业务,客户怎么能找上门呢?”周鹏说道。

“那你有什么建议?”宋怀忠问道。

“换个地址,选一个有门脸的公建房,把公司名字也换了吧。最好从外面路过就能看见展示区,展示区多放住宅家装的样板。”周鹏说道。

“那样成本是不是太大了。”宋怀忠犹豫道。

“趁着现在滨城的装修公司还都是差不多的状态,早点抢占市场先机。

如果能坐稳滨城家装业老大的位置,这波红利抓住了,最少也够您吃几年的,多则十几年。”

周鹏说这话倒是比较有信心,因为他知道中国房地产市场最少未来十年都是发展的黄金时期。

“但是我最近资金确实有些紧张,你的提议完全属于新开一家公司,我这……”宋怀忠虽然觉得很有道理,但是周鹏的建议几乎将他以前经营了近十年的公司全盘否定了,不禁还是有些犹豫。

周鹏想了一下说道:“宋大大,其实我对这装修公司也挺感兴趣,如果可以的话希望能有机会和您学习。

除了正常出资,我现在在外面还有一个地产方面的业务正在运作,如果成型了的话,也是要找一家装修公司合作。”

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