两界穿越,我在大明娶妻纳妾

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第149章 成为地主

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能够做地主的,也没有哪个是傻子。

李峰做的那些事情,他们一眼就可以看出来,肯定是有猫腻的。

但是就算是知道有问题,他们也没有办法,因为没有证据的。

当然了,最大的问题还是他们这些地主,并不是那种大家族,面对李峰这名百户,也没有太多的手段可以制约。

不然的话,要是那种大家族,只需要上告官府,也是可以制约一名区区的百户的。

李峰第二次给他们这些地主派人送去了一封信件。

李峰告诉他们,只会给他们两个选择,第一个选择就是卖出一半的土地,价格可以涨两成。

第二个选择就是卖掉自己全部的土地,价格可以涨一半。

李峰也算是对他们不错了,至少还是答应给了不少的涨价了。

小门小户的地主算是害怕了,直接就选择全部卖出土地,带着银子去别的地方了。

但是大门大户的地主,却是不想离开自己的家乡的。面对李峰也没有太好的办法,只能是答应出售一半的土地了。

就是通过这种手段,李峰快速的获得了一大片的土地,周围四万多亩的土地,都已经是到了李峰的名下了。

有了如此多的土地,自然也是需要雇佣人手种地的。

但是李峰却是给出了他们非常丰厚的代价,种地所出,李峰只收三成地租,其余的苛捐杂税,李峰全部都包了。

听到这个消息的农民们,根本就不敢相信啊。

因为这个租金实在是太低了。

要知道,正常的情况下,地主给出的租金,都是需要五成以上的。

而且还不包苛捐杂税,也就是说,除了地租之外,官府的税,还需要他们自己去承担。

这样一年下来,对于他们这些农夫来说,负担就太大了。

虽然负担很大,但是为了活下去,他们也必须要继续种地的。

但是好了,李峰可是直接就只需要三成的租金,而且还包了苛捐杂税。

三成租金从现代角度去看好像的很高,但是对于他们这些古代的农民来说,可就是太划算了。

最主要是还是没有其余的税收了啊。

其余的任何税收,都是李峰承担了。

“大善人啊,真的是大善人啊。”听到消息的农夫们,激动的大叫大善人。

知道李峰的租金很低,众多农户纷纷过来打听消息,想要给李峰种地。

李峰也是来者不拒,只要是农民愿意来为自己种地的,李峰都把他们接纳了过来。

不过现在的这些农民种地的效率还是太低了,毕竟还是用家庭种地的方式,人数太少了,不成规模。

李峰就亲自为他们进行了规划。

实际上就是生产队的模式,生产队的模式,有好的一方面,当然也有不好的一方面。

李峰亲自做了规划,把其中不好的一面都去掉了,只留下了对自己有利的一方面。

李峰把一个村子的农夫变成一个大队,大队有大队长和一名副队长进行管理。

大队之下就是小队,十户为一支小队。

每一只小队,李峰为他们购买了一只耕牛,十户共用一头耕牛,完全没有问题的。

大队是管理者,也负责协调农民种地的事务,但是具体的收益,还是每家每户自己管理的。

李峰还会给大队一些好处,让大队长有管理的权限,也让这些农民有种地的动力。

这些事情做起来还是比较繁琐的,李峰花费一个月的时间,才把各大队处理完毕。

几万亩土地也因此被安排妥当了。

一开始很多农民也不敢相信,真的会有这种大善人,但是等到这些事情都安排完毕,他们也就相信了。

这下子可是把他们农民都高兴坏了,但是也让其余的那些农民变得躁动了起来。

这些农民都不是为李峰种地的,而是别人地主家的农夫,他们为别的地主家种地,可是没有这样的优待的。

之前大家都是一样吃苦,他们忍一忍也就过去了,但是现在别的人,在李峰的手下种地,都要过上好日子了。

可是他们自己过的却是猪狗不如的日子,这样日子,可就一下子把他们的心态给搞崩了。

这些农夫纷纷逃离自己原本的土地,逃到了李峰的手下做事。

这样一来,其余的地主家里,可就出现了人手短缺的问题。

更大的问题是,就算是剩下的这些农夫,心里也是滋生出了不满的情绪,已经是不大愿意继续种地的。

“这个天杀的王八蛋啊,他这样搞下去,我们都没有活路了。”

一群地主聚集在一起,开始各自发出了牢骚。

“可是人家不好对付啊,我们还有什么办法?”赵员外一脸无奈的说道。

他们不是不想反抗,而是周家的遭遇,让他们心里害怕,根本就不敢动手。

而且他们的实力也是真的不够强,对于李峰并没有太多的手段。

“我倒是有一个办法,那李峰也不过是一名百户,我们可以花钱去上面走关系,我可以去金陵城走一趟,只要把关系走通了,到时候他就是死路一条。”钱员外阴冷的说道。

“去金陵啊,倒也不是不行,就是不知道需要多少钱。”赵员外连忙问道。

“至少也要几万两银子,不然的话,不好动手的。”钱员外想了想开口说道。

“几万两银子?需要那么多钱啊?”赵员外吃惊的说道。

“我估计着,有两万两银子就可以了,虽然银子不少,但是我们可以分摊一下,每家也出不了多少钱的。这件事对大家都有好处的。”钱员外连忙说道。

两万两银子就算是对钱员外来说,也是一笔巨款,他也是不愿意自己一个人出的。

所以才会把众人都召集过来,显然让大家一起出钱。

听说要分摊两万两银子,众人都不说话了。

毕竟这可是一笔大数目的银子,就算是分摊,每家也需要出不少钱啊。

“老朽年纪大了,这种事情,我就不参与了,我就先回去了。”五十多岁的张员外突然开口说道,然后起身就走。

他家的银子,一共也就五千多两,地也剩下的不多了,何必参与到这种事情中。

而且他也已经是想清楚了,这里有李峰这种人在,他们以后的日子不好好过的。

既然如此,还不如直接就把剩下的土地也一并卖掉,到时候,他们家直接搬走,去别的地方,再购买土地,安家落户。

和张员外一样想法的人,也是不少,也是紧跟着全部都离开了。

一转眼,直接就走掉了一半的人手了。

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