元末:红旗漫卷,替天行道

倦鸟落旧林

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第129章 小地主们的出路(上)

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土地政策,可以说是西锁红巾军与其他势力最不同的地方。

尤其是程毅对于土地的大规模整顿,以及强制性反对大规模圈地。

毕竟要列入军户,才能在村内一起分享一定规模的土地。

并且村内的土地,也不是你分到了就是你的。

随着程毅对于地方治理的要案发了下来,对于水利的重视,难免会对真正的河滩好地进行回笼,毕竟河滩好地,往往就是蓄洪区,必要的时候是用来防止大水漫灌的。

而且每个区域内,都必须保证有一些柴林,不然他们的柴草是得不到收拢的。

如此一来,土地就是一个需要不断倒拭的账,基本上两三年就得来一次清算。

而这么重的工作压下来,再加上程毅的税局,这群家伙可是每年都在查各地逋赋,尤其是对于土地性质改变不及时上报的人。

这就让地方上,提前出现了一种玩法。

那就是你不给卫所长官好处,你家的土地性质变更,往往会被拖延,等税局下来一查,发现了你的土地性质没变,那你要承受的罚款代价,是足够让你数年翻不了身的。

可以说在基层,没有那么多美好的画面,全是赤裸裸的利益与人性。

而新一轮的土地政策调整、确权,其实也是在更进一步的打破地方的联系。

军户的田土不得外卖,军户更是不得买民田的限制一下来,这就意味着整个西锁红巾军的土地,将会大规模贬值。

没错,就是贬值。

留小相公看的不懂程毅的操作,但作为老牌地主,他还是忍不住嘲笑起来:“行了,你们也别多想,都回去好好下地干活。多捞一些收成,旁的也别多想。在西锁红巾军这里,不饿死,就行了。”

众人也都沉默了下来。

没错。

在程毅治下,就别想发大财了,大量的粮草收拢上来之后,是需要依靠给红巾军服役来换税票的。

他们的工作强度,相较于元朝是有所降低,可温饱也是勉强。

因此整个社会,其实盈满怨气。

留小相公的话,实打实的戳中了他们心中的恐惧。

那就是不稳定。

若是他们家中壮丁丧失了劳动力,整个家立刻就会垮掉。

这就逼得很多女子,被迫进入纺织厂做工,然后大部分劳动剩余,全部进了西锁红巾军的腰包。

不然,这五十万人的调动,如何支应得起来?

留小相公撇撇嘴,吃饱喝足,悠悠然回家去了。

他虽然不会耕种,但好歹有家传。

方才报纸上,除了报道了土地政策,还有就是协调了数个产业规划。

其中一条,让他一下子想到了如何破局。

“产业园……”

留小相公来到了规划点,然后就看到了一座两层小楼,门口摆开数架马车,不断进进出出的商贾。

他们穿着华丽,笑容灿烂。

正跟着各种“牙人”交流。

当然,这些牙人,也没了往日的身份,他们现在统一为官牙。

只做一件事,那就是买卖土地。

“三十年……有点少啊!”留小相公入了楼内,还不等有人来招待他,就听到了不远处的人,正在指指点点。

“都是三十年。”一个端庄的牙人,平静的介绍起来,“您要的这一作坊,距离郧阳府规划的水排最近。

这里的水排,那可是第一手的动能。

只要安排几个师傅,买来几座扭架,立刻就能用上。

不管是用来纺织,还是冶炼,一个月内,肯定能落地生产。

大帅曾言道,时间就是金钱。

要是你们缺工匠,这也简单,我这里可以给你们介绍双选。大帅这几日正在筹划对于匠人的培养项目,只要你们敢上马,就有钱赚。”

端庄的牙人信誓旦旦。

周围一些人也都思索了起来。

留小相公好奇凑上来,仔细看了两眼之后抬起头问道:“这地……有点眼熟,莫不是西河滩那一块?”

“是。”端庄牙人闻言,看向留小相公颔首。

“那……东河滩呢?不划进产业园去?”留小相公皱眉。

牙人闻言撇撇嘴:“帅府有规定,要保证口粮稳定。西河滩这边还没划人居住,是一片荒滩,方便直接改造。

东河滩已经分了,这里要么做耕地,要么做宅基。若是你有这里的土地,不妨在这里开个茶肆、或者租房给外来人。

东西河滩间距不过三十米,中间有渡口、码头。明年这里也有计划开始修桥。

所以……”

留小相公微微颦眉看着上边的规划,又看看犹豫的商人们,忽然想到了什么说:“对了,我是本地民户,能买西河滩的地吗?”

“可以。”端庄牙人笑着说,“不仅能买西河滩的地,若是有需要,您还可以将东河滩的地抵押给西锁钱庄,然后来买西河滩的地。不过产业园的规划特殊,这里的地只有地皮。”

“……”

留小相公点了点头,也不着急回答,后退半步之后,他将报纸打开。

第三页。

上边写《谈实业兴邦,实干兴国若干事》:

自古以来,重农桑之国,无一不稳定。然国至中叶,黎民蕃息,单纯耕种不足以养育人口,生民由是多寻生路。

生路者,无外乎工商拓荒。

然宋以来,大官僚、大商贾肆意妄为,升斗皆没,百姓为求活路,逋亡流浪,汇入朱仙等大镇求生,所积求之业,不外乎手工业。

而宋以半壁国土,养民万万,虽有动荡,但中叶时民生尚可,足见工商贸易通外域,足可活民。

今赋税钱粮皆有,西锁红巾废止徭役,亦可搭建实业以养民。

是以,大胆假设,小心求证,产业园计划,为期十年降税免赋,尝试以此安定百姓。

留小相公看完,不再犹豫了。

虽然他有牢骚,可不代表他是傻子。

程毅的土地制度他不喜欢归不喜欢,可程毅在明面上表露出来的姿态,又是最“开明”的势力。

他能拿钱砸精锐,也同时有胆子尝试新产业。

至少在产业园的规划上,他就做得很好。

水利、配套、通道,他全部都有考虑。

这就是摆明了,这个家伙,虽然理想了一些,可他是真的有为民做主的心。

“牙人。”留小相公来到了众人前,“帮我办抵押借贷,我要买一块地皮,办纺织厂。”

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