未来的记忆提前一年备战末世

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第70章 过场时长过长

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柳洛对中介询问,“这个房子的送的花园够大,楼间距也很可以嘛,但是没有围墙啊,我能不能修围墙围起来?”

中介A:“可以的,花园在您购房后就能随意打理了,就是围墙不要修到公共过道就行。”

听到这里,钟鹊插话了:“属于绿化面积的花园,是公共的不能私人围挡,除非购房合同上有专门说明花园部分的土地使用权面积,而且在户型图上应该是可以明确看出花园范围的。”

“但是你们一开始就没有做围挡,能把别墅的户型图和购房合同拿出来看看吗?”

中介A,头顶稍微发汗,:“这家地产商他们在购房付款前不提供户型图……”

柳洛了然。

“那就是有问题了?”

然后柳洛接着敲打这人,“我知道,你这个中介不是只给一家开发商做事,但是如果某个楼盘有问题,就不用带着我们大家一起白跑一趟了。看着你带着我跑了那么久的份上,继续去下个地方吧。”

另一个楼盘的叠拼别墅

柳洛已经做好了砍价战斗的准备,

“所以,如果我把这两个联排别墅都买了,能给我个优惠吗?”

中介b,稍微捏着手指示意,“我能申请到的优惠不多,而且现在政策不让建别墅了,别墅是买走一个少一个,非常紧俏的,柳先生要抓紧啊。”

“可是我在网上看见这个楼盘的别墅从五年前就开始卖了,现在连新房都还没卖完,根本没你说的那么热销,不然早就卖完了,一手房还轮得到我?里面的墙面发霉的发霉泡水的泡水,装修都是一大笔钱……”

钟鹊开口提醒:“老板,两户联排别墅挨着买了,虽然是一栋楼,但是房产证还是按两张算的。”

柳洛看向,中介b:“所以你们的确不能把房产证办成一张吗?”

中介b一脸臣做不到的表情,都不好开口。

钟鹊解释:“这是法律不允许,如果他做得到,这个楼盘的法律风险可能就高多了。”

柳洛自然放弃了这里的联排。

“如果是两张证,那我还不如买两个分开的独栋。”

……

钟鹊在柳洛看房的过程中,确实起了很大的作用,本来预计要看一周的房子,自己看了两天,钟鹊把剩下的工作量直接减半。

看房结束,柳洛大致已经决定好了要买的的房子。

公司的大楼决定买在 昊市的北门 ,是一个转手几次的售楼处。虽然方方正正的办公大楼要便宜不少,但是通常情况下售楼处大厅要设计得更具特色一些。

虽然这售楼处的口岸看着还行,大街转角处,但是人流都被马路两头的两个大学城分走了,没啥生意,前面一个做餐饮的老板、两个做销售的老板都止损收手了。

最近的一个地铁出口在其中一个大学城范围内,十多分钟的走路距离。

总建筑面积3500多个平方,地上三层,地下一层,沿马路边拥有一片800多平的小绿化,和后面的楼盘一样带了些欧式的风格,4800多万。

毕竟是商用,价钱看着是比民用住宅便宜不少。

公司的大楼定好后,柳洛再次拜托钟鹊,“之后跑公司注册就麻烦你了。”

这两天帮自己看房,确实避坑颇多,心里十分感激,这个工资给的很值。(自己打工的时候工资还没给她的高。)

看柳洛表情中带着感激,钟鹊借机抱怨工作。

“老板,之前我以为你会租地方办公,没想到你这是直接盘下来一栋楼,你打算年前就把员工都招齐的事恐怕比较悬。光是房产证办下来可能都要一个月。”

一个月?多么漫长的时间!

之前出国的时候从来没觉得一个月时间这么慢。

柳洛大惊,这会非常大地阻碍自己的计划推动。

“有没有办法办理加速,交钱走快速通道之类的?”

“不能”,看钟鹊的脸色,柳洛怀疑这应该就是答案了。

“没有办法,而且还好你这办公地买的是二手房,所以最快一个月左右能搞定。”

柳洛再次懵逼,钟鹊这好像是在暗示什么。

“???”

“你这么急干嘛?反正装修也要那么久,我只想说一月底前能把公司敲定都算快的了。招人的时间应该挺足。”

见钟鹊的补充没有解决自己心中的不安,柳洛摊开来问。

“我想买的那几个一手 别墅,平层啥的,这不是二手房,估计得多久?”

柳洛压着声音小心提问,好像这样做,问题的答案能朝着更好的方向发展。

“新房90天以内必须把房产证办出来,这是法律规定,放心吧他们一般都会拖到最后。看你也不缺住的地方,拿来投资的话影响不大。”

「不,这影响太t莫大了,我巴不得明天就装修完。」

“就,挺急的。”

“过户的话购房中心交了钱就能办理,但是要拿到房产证必须等这么久。公司的话可以随便租一个房子就能注册,但是临时租的房子,也不见得有办公条件,你注册完了也开不了工啊,你如果买了房急着装修,过完户应该也就可以了。过户一般就当天的事。”

呼……柳洛长出一口气。

“能装修就行,装修也很费时间。”

“所以要临时租一个地方来注册公司吗?”

“租,必须租。这事过场这么复杂,还不能租地太小,办公条件必须够得上,先按10~20人的大小租一个地方……”

钟鹊:阿哲,还以为能混到明年才正式上工,这老板办事火急火燎的。

以后的摸鱼以后再说,要珍惜眼前的!

钟鹊声音稍作严肃道,“老板,快六点该下班了。”

……

柳洛对“老板让员工加班”的事,突然有了代入感了。

虽然时间用的是别人的,但是办的事是自己的啊,让人加班这种事……也不太讨的样子。

但是新员工,自己这个才划出地盘的老板,好像不应该表现地太周扒皮。

“那就下班吧。”

看着钟鹊没动,并且眼神质疑地看着自己。

柳洛:?

“老板,今天可是把所有房子都看完了,忙完这么大个事,你不得请顿饭表示表示,庆祝一下?”

柳洛:90后的员工都是这么直白的吗?自己也是90后啊,还是自己落伍了?

“吃,吃大餐,你说吃什么。我个外地人,这里的特色我就知道个蘑菇,现在季节也不对吧?”

“我也不熟,打个车,让司机推荐?”

“行。”

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