新年，对常年劳作的乡人来说，是盼望了一年的休息和放松。对王衍爵这样的逆旅来说，是一种折磨。
大年初一，王衍爵就找到觉园大师，要租他的一片坡地种茉莉花，地方紧挨着舜华家的花田。
中间隔着周家院子，院子东边是舜华家的花田，院子西边，足有上百亩，是王衍爵租的坡地。
坡地就是旱地，无法畜水种水稻，小春这一季，能种小麦、油菜、豌豆、蚕豆之类，大春这一季，多用来种大豆，高梁、茼麻之类，活计又多，产出却比不上水田。
王衍爵以每亩每年两百文的租金，租了十年。
这种坡地，买地也只要五六两银子一亩，奈何老和尚不肯卖，只得租了。
舜华姐弟因为守孝，没有外出拜年，连陈阿公家也没去。
她便利用难得的休息时间，出了几套试卷，考察秉哲兄弟的功课。
连秉生也没逃脱，他来找秉哲兄弟玩，也被抓来做了袁家村做题家，不做完试卷不准出去玩，做错的功课要罚抄十遍。
为了听故事，秉生难得地认真起来。
秉哲兄弟还没有学做时文，试卷都是填空默写之类的题目，舜华让他们交叉批改试卷，变相地又学习了一遍。
大年初三，是刘世祥约定回来的日子，秉哲兄弟打扫了教室，把纸墨笔砚等文具准备好，书本也收拾得整整齐齐，准备上课。
性急的秉生跑到村口看了几次，没有等到刘世祥，却等来了王衍爵。
秉生认识这个来吃过杀猪饭的客人，直接把他请到了舜华家。
“王公子不在县城过年，跑乡下来做啥？现在没有茉莉花，也不产茶？”
“四海为家之人，哪里不能过年？”王衍爵苦笑道，“送走张掌柜后，在下一直住在须弥寺。”
“哦……”舜华前世，在全球各地出差，大部分的节假日，不是在出差，就是在准备出差，她太理解“每逢佳节倍思亲”的无奈，一时间竟讲不出安慰的话来。
王衍爵是一个二十多岁的，成熟的男子，舜华觉得，在他面前，自己只是一个十四五岁的小姑娘，说什么话都是多余的。
这人向来是无事不登三宝殿，她跟他除了生意，也没啥话好讲，她索性直接问道：“公子所来何事？”
“茉莉花茶供不应求，主要是因为茉莉花的产量跟不上，在下跟觉园方丈租了一百亩坡地，就在袁小姐家花田的旁边，今日来同袁小姐商谈合作的事。”
大手笔！舜华在心里赞了一声，能在须弥寺租地，除了这人的钞能力外，吴知县的面子也起了作用吧。
“如何合作？”
“在下出地，袁小姐负责管理，卖花的钱归你，所产的茶叶全部要卖给云间茶楼，同时，云间茶楼对陈家所产的其他茉莉花茶，有优先购买权。”
袁鸿亮不该叫算死草，舜华心想，王公子这才是高级的算死草。
就算今年春天扦插，到盛花期也要等到后年，他这是用一百亩地，就锁定了茉莉花茶的收购权，垄断了这个新产品。
舜华思虑了良久，她无法拒绝这个建议：土地，对农民有着致命的吸引力，一百亩花田，她动心了。
说来说去，她还是一个穷人，十两银子一斤的茉莉花茶，已经是她认知的极限，更高的层次，前世的舜华也接触不到。
受治于人，舜华有点不甘：“第一条，舜华没有意见，王公子投资的这一百亩坡地，所产的花茶全部卖给云间茶楼。
至于第二条，恕舜华无法做主，茶叶毕竟是我阿公家生产的，我阿公做茶几十年，也在一些亲朋故旧，收茶的客商需要合作。”
明明是这女子在拿主意，现在却把责任推到她阿公家，打得一手好太极。
王衍爵心想：价高者得，到时候那些客人给不起价，陈家也好，面前这小姑娘也好，肯定晓得怎么选择。
“在下理解，那么，一起种花的事，就这么说定了，袁小姐要不要签份契约？”
“当然！”没有契约，谁敢做事？
袁鸿泰被请来做中人，有些不敢相信：“华姐儿，年都没过完，怎么就谈起生意来了？”
舜华半真半假地自嘲道：“舜华这是向王公子学习呢，王公子家世比我好，学问比我好，银钱比我多，生意比我做得大，人家王公子都那么拼，舜华还有啥理由不努力呢？”
见了几次，袁鸿泰跟王衍爵也算熟悉了，闻言连连点头：“说得是，王公子堪为袁某楷模。”
王衍爵道声“惭愧”，接过属于自己的那份契约，仔细地收了起来。
签完协议，已近中午，袁鸿泰邀请王衍爵到他家吃饭。
舜华笑道：“舜华家的生意，没有叫幺叔破费的道理，王公子不嫌农家腊酒浑的话，请留下来吃餐便饭，请幺叔代为陪客！”
这是连袁鸿泰也一并邀请了。
王衍爵欣然应邀：“在须弥寺吃了几天素，脸都快吃绿了，正好在袁小姐家解解馋。”
想到杀猪宴上的大肥肉，他心虚地问：“在下可不可以点个‘酸菜鱼’？”
舜华立即叫周阿公去准备，把前院荷花缸里养着的青鱼?了，处理好，等她亲自下厨来煮这道菜。
“王某今日有口福了，先谢过袁小姐。”
舜华点点头，以想，就当提前两天接财神了。
下午，袁鸿泰和舜华陪着王财神去看地，舜华吩咐周阿公把周大田叫来。
“我准备让周大叔来管理这块地，他忙得过来吗？”舜华问。
周阿公想了想，说：“回小姐，只能请短工了。”
“告诉周大叔，这新种的花田，卖花的收入给他一成的股份，工钱和费用另算，请周大叔费点心。”
周阿公心下大喜，按他的计划，能让大儿子做个管事，挣点工钱就不错了。
现在，大小姐还给一成的股份，按亩产六百斤算，一年摘三季花，就是一千八百斤。
就算两年后种的人多了，茉莉花卖不好如今的高价，卖五十文好啦，一亩地的年产值也有九十两。
就算减掉五成的人工和费用，到盛花期，一百亩地一年的利润也有四千多两，大儿子得一成股份，就是四百多两……
周阿公不敢细想下去了，财帛动人心，他的初心，是想帮衬一下老东家和大女儿，希望在有生之年，看顾着三个外孙长大成人。
现在也被这一成的股份打动，无法开口拒绝。
周大田得了这份差使，顿时跟打了鸡血似的，对周大嫂说：“你还时常念叨阿爹偏心，把老二一家都送到主家去做工，独独让咱们佃着这十几亩水田过活。
看现在，这天大的一桩好事不就给咱们了吗？老二两口子一年才挣几个钱？”